چرا بیمه وام مسکن صادره از بانک قوی نیست ؟

آیا می دانیم که چرا باید به جای بیمه وام مسکن،بیمه عمر داشته باشیم؟آیا می دانیم خانواده ما و به عبارت صحیح تر هر کسی که آینده او برای ما مهم است می تواند با بیمه عمر ما،زندگی آسوده تری داشته باشد؟آیا می دانیم با داشتن بیمه های مختلف،خصوصن بیمه عمر،احساس قدرت و اعتماد به نفس بیشتری داریم؟ ما با داشتن بیمه عمر،آینده روشنی را برای عزیزانمان ترسیم می کنیم و کسب آرامش روحی و امنیت مالی برای آنها نشانه ای است از ابراز عشق،آینده نگری و دوراندیشی ما به آنچه معتقدیم دوستش داریم.

ماجراهای خرید خانه، برای هر کس نقل های خاص خود را دارد. بسیاری از کسانی که خانه ای خریداری کرده اند بیمه وام مسکن آن را از همان بانکی که مورگیج گرفته اند اخذ می کنند. ما قصد داریم  اشکالات این بیمه  صادره از بانک را برایتان توضیح دهیم و در اینجا به شرح تعدادی از آن می پردازیم.

در بیمه دریافت شده از بانکها به موازات پرداخت وام، میزان پوشش نیز کاهش می یابد اما حق بیمه  پرداختی ثابت است و در ضمن این بیمه با واگذاری ملک و حتی تغییر وام دهنده باطل می شود. یکی از نکاتی که بسیار مهم است این که بعضی از بیمه هایی که توسط بانکها و یا مؤسسات مالی ارائه می شود به شکل گروهی است و صاحب این بیمه گروهی هم بانک است در صورتی که فرد متقاضی می تواند بیمه ای با توجه به توان پرداخت خود با کیفیت های متفاوت انتخاب کند و بی شک از آنجا که صاحب بیمه نامه است، هرگونه حق و حقوقی را طبق قانون از آن خود خواهد کرد.

از سوی دیگر، فرد متقاضی با اینکه در هر ماه پول زیادی را پرداخت خواهد کرد تنها به مقدار وام مسکن می تواند پوشش بیمه داشته باشد و مقدار این پوشش، به نسبت طول زمان و مانده بدهی وام مسکن فرد متقاضی رابطه مستقیمی دارد. در صورتی که میتوان بیمه ای به هر مقدار پوشش، کمتر و یا بیشتر از مقدار وام مسکن اخذ کرد و مقدار پوشش را در طول قرار داد بیمه ، همچنین تا به آخر عمر ثابت نمود.

در اینجا فرض کنید طول قرارداد وام مسکن شما بین 10 تا 40 سال است و شما مقداری پول به عنوان قسط ماهانه پرداخت می کنید و در نهایت در گذر از سالها، این میزان بدهی به تدریج کاهش می یابد. خوب در این حالت بیمه ای که شما انتخاب کرده اید همیشه رابطه مستقیم با مقدار بدهی شما دارد یعنی در نهایت صفر و شما از اول دوره قرارداد تا آخر دوره قرارداد  مقدار عددی ثابت را برای نهایت صفر پرداخت کرده اید. در صورتی که می توانستید بنا به قرار داد یک میزان پوشش ثابت را انتخاب و مبلغی ثابت پرداخت می کردید. یکی از نکات بسیار مهم سن متقاضی است که این محدودیت سن در بانکها وجود دارد ولی امکان پوشش بیمه  مناسب برای آن دسته که این محدودیت را دارند میتواند وجود نداشته باشد.

ترجمه و منابع: Health News    و    www.cover4u.ca